|
求道学舎リノベーション
（設計：近角建築設計事務所，集工舎建築都市デザイン研究所）
求道学舎は、浄土真宗の僧侶 近角常観が、明治35年に設立した学生寮で、今回見学したのは初代の木造のものを関東大震災後の大正15年にRC造に建て直したもの。
設計は京都大学建築学科の創設時の教授武田五一で、当時の最新の耐震設計法を用いて設計されている。
学生数の減少と建物の老朽化により平成11年に閉鎖され、再利用の道が探られていたが、この度、耐震補強と鉄筋コンリートの耐久力回復技術を投入して定期借地権型のコーポラテイブ住宅として再生された。
築80年の鉄筋コンクリート造の本格的再生である点、文化財級の建物を住宅として再生分譲したという点、中古・定借・コオポラテイブという3点セットを初めて総合的に事業化した点など様々な見所があるが、当委員会として最も興味深いのは、中古改修における本格的SI技術の投入というポイントであろう。
高階高を利用した水廻り可変、10軒の住宅の設計を一人の建築家が担い3回の設計相談で纏め上げるという高効率かつ柔軟なフリープラン設計などオープンビルディングからの視点が随所にちりばめられている。
|
