住まいづくりで悩める人々に！失敗しない住まいづくりの技術！
失敗した住まいの回復の技術！をお伝えします。
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賢い市民のための住まいづくり市民講座(2007年度)
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| ★ 市民講座 受講の方法（共通） |
| ■講座テーマ |
住まいの契約、住まいの設計、住まいの性能、健康・生活・環境に配慮する住まいづくりの最新情報、構造の安全・安心など、約４０テーマを開講します。 |
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| ■会
場： |
建築会館（東京）会議室、案内地図 〒108-8414
東京都港区芝5丁目26番20号
2008 年度以降各支部に全国展開予定です。 |
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| ■開講時期： |
2007年10 月 より 2008 年度4月 まで。（各月５講座開講予定） |
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各月原則 第三金曜日・第三土曜日開講します。
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| 毎月 第三金曜日 |
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受付 |
17：30～ |
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第一時限 |
18：00～19：20 |
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第二時限 |
19：30～21：00 |
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| 毎月 第三土曜日 |
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受付 |
13：00～ |
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第一時限 |
13：30～14：50 |
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第二時限 |
15：00～16：20 |
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第三時限 |
16：30～18：00 |
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| ■参加資格： |
一般市民で資格は問いません、定員（35
名）まで 先着順受付 |
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| ■参加費： |
各講座テーマ、1講座ごとに500円（資料代実費）を当日お支払い下さい。
（資料代込み、ただし市販参考書を利用するテーマでは、参考書実費別途要） |
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| ■講
師： |
住まいづくりの専門家 ＋ 住まいづくり支援建築会議会員 |
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| ■参加申込： |
下記ボタンをクリックして、参加したい講座テーマ等を選択してお申込ください。
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| ■問い合わせ先： |
社団法人 日本建築学会 住まいづくり支援建築会議
事務局 TEL:03-3456-2053
E-mail: sumai@aij.or.jp
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| ■講座風景： |
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第1回市民講座風景です。お気軽にご参加ください。
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| 第６回 市民講座 開講 |
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日時： ２００８年３月１４日（金）
受付17時30分～
会場： 建築会館会議室
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 講座テーマ ８-３： 「構造と住宅デザイン」
18時00分～19時20分
講 師： 中田 捷夫 中田捷夫研究室
講座内容： 昔から建築家の設計は「住宅に始まり、住宅に終わる」と言われる。建築界をリードする著名な建築家が設計した集合住宅や個人住宅を、映像によって構造的側面から解説します。
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講座テーマ ８-４： 「地震と構造技術―構造偽装マンション」
19時30分～21時00分
講 師： 和田 章 東京工業大学
講座内容： 人間の寿命を遥かに越えた期間に一度しか起こらない大地震に耐える建築物の設計の考え方、構造設計者、法律、これを守る方法などについてやさしく話します
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| 第７回 市民講座 開講 |
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日時： ２００８年３月１５日（土）
受付13時00分～
会場： 建築会館会議室
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講座テーマ ７-１： 「住まい相談と紛争処理の現状」
13時30分～14時50分
講 師： 工藤 忠良 (財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター
講座内容： 電話で寄せられる住まいの相談について、相談件数、相談内容（住宅の不具合事象、不具合部位、シックハウス等）の概況を紹介し、あわせて指定住宅紛争処理機関（弁護士会）が扱っている性能評価住宅に関する紛争処理の現状について解説します。
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講座テーマ ４-３： 「マンション－漏水の現象と対処」
15時00分～16時20分
講 師： 渡辺 博司 竹中工務店
講座内容： 住まいは雨や風を防ぎ、生活を守る基本的な役割がありますが、漏水は上から来る雨、暴風時の横から来る雨、住宅内の配管や衛生設備からくる水など、住まいの基本的な機能を侵すものである。その現象と対処の方法をお話します。
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講座テーマ ７-３： 「紛争の実態」
16時30分～17時50分
講 師： 畔上 廣司 畔上建築設計事務所
講座内容： 絶対につかみたくない欠陥住宅。住宅トラブルに直面し悩める建築主や購入者。建築士による多岐のトラブル調査と事例・判例を紹介し、住まいづくり紛争の実態とその対処法について解説します。
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| 参加申込： |
下記ボタンをクリックして、参加したい講座テーマ等を選択してお申込ください。
各講座定員35名とし先着順に受け付け定員になり次第締め切ります。
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| 参加費： |
各講座テーマごとに500円（資料代実費）を当日お支払い下さい。 |
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| 市民講座 全プログラム（日程順） |
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| ■２００7年 |
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| 開校日 |
講座番号 |
テーマ |
講師 |
| 第1回 |
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| １０月２０日（土） |
1-1 |
購入の基礎知識―１ 契約とは |
中城 康彦
明海大学 |
| 1-2 |
住宅の種類と注文住宅の建て方 |
齋藤 広子
明海大学 |
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| 第2回 |
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| １１月１６日（金） |
2-1 |
優良な住宅と性能の基礎知識 |
斉藤 卓三
(財)ベターリビング |
| 8-1 |
我が家の耐震診断・耐震改修 |
杉山 義孝
(財)日本建築防災協会 |
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| 第3回 |
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| １１月１７日（土） |
2-3 |
事故のない住まいづくりー予防と改善 |
直井 英雄
東京理科大学 |
| 2-5 |
温暖化する地球にいきる住まい―省エネルギー・環境共生 |
高井 啓明
竹中工務店 |
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| 第4回 |
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| １２月１４日（金） |
2-2 |
消費者から見た住まいづくりの問題 |
河合 敏男
河合敏男法律事務所 |
| 6-1 |
購入の基礎知識―２ 重要事項説明と登記等 |
齋藤 広子
明海大学 |
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| 第5回 |
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| １２月１５日（土） |
6-2 |
街中の高経年小規模マンションの再生 |
柴原 達明
一級建築士事務所集住計画 |
| 8-2 |
マンションの耐震診断・耐震改修 |
杉山 義孝
(財)日本建築防災協会 |
| 3-4 |
住まいの不都合とデザイン |
左奈田
三郎
積水ハウス |
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| ■２００８年 |
| 開校日 |
講座番号 |
テーマ |
講師 |
| 第6回 |
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| １月１８日（金） |
5-4 |
環境負荷の小さい快適な街づくり |
梅干野 晁
東京工業大学 |
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5-5 |
まちなみ・景観形成手法 |
大谷宗之
ミサワホーム |
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| 第7回 |
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| １月１９日（土） |
4-4 |
騒音の現象と対処 |
山田 由紀子
明治大学 |
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4-7 |
住み心地良く、省エネ的な住宅を作る要点
－自立循環型住宅設計手法の考え方－ |
澤地
孝男
国土交通省
国土技術政策総合研究所 |
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| 第8回 |
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| ２月１５日（金） |
3-5 |
工業化住宅の設計－コンクリート系住宅の構造・構法 |
吉兼健悟 大成建設ハウジング
橋口 裕文
大成建設 |
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3-6 |
安心・満足なリフォームを！ |
松本
俊哉
(財)住宅リフォーム
・紛争処理支援センター |
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| 第9回 |
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| ２月１６日（土） |
4-5 |
シックハウス問題とその対策 |
天野 賢太郎
竹中工務店 |
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4-9 |
内装材の選び方 |
中村 正実
サーツ |
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6-3 |
マンションにおける大規模修繕工事の実態 |
藤木
良介
スペースユニオン |
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| 第10回 |
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| ３月１４日（金） |
8-3 |
構造と住宅デザイン |
中田
捷夫
中田捷夫研究室 |
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8-4 |
地震と構造技術―構造偽装マンション |
和田 章
東京工業大学 |
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| 第11回 |
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| ３月１５日（土） |
7-1 |
住まい相談と紛争処理の現状 |
工藤
忠良
(財)住宅リフォーム
・紛争処理支援センター |
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4-3 |
マンション－漏水の現象と対処 |
渡辺 博司
竹中工務店 |
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7-3 |
紛争の実態 |
畔上
廣司
畔上建築設計事務所 |
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| 第12回 |
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| ４月１８日（金） |
3-3 |
戸建て住宅の設計 |
荻原 幸雄
翔建築設計 |
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9-1 |
構造偽装問題から住まいづくり支援学へ |
服部 岑生
千葉大学 |
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| 市民講座 全プログラム（講座順） |
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| 注意：テーマ、タイトル、講師等やむを得ず変更する場合がございます。 |
2007 年10 月～2008 年4 月
注記： 一部、内容・講師・開講日未定の講座がありますが、具体化し次第、詳細を記載します。 |
■ 講座番号（１） 住まいの契約 ■
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講座テーマ 1-1： 購入の基礎知識―１ 契約とは
講 師： 中城 康彦 明海大学
開講日： 2007年10月20日（土）
講座内容：
土地を持っている方が注文住宅を建てる際に、住宅の種類、建築設計、建
築の請負、工事監理等における注意点、完成引き渡し及び使用開始後の施主
の留意事項など
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講座テーマ 1-2： 住宅の種類と注文住宅の建て方
講 師： 齊藤 広子 明海大学 開講日： 2007年10月20日（土）
講座内容：
土地・建物の売買にかんする注意点を、売買契約の手続き、成立・解約、
未完成の土地や建物の購入、不動産公示、不動産業者の選び方など
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講座テーマ 1-3： 購入の基礎知識―２
重要事項説明と登記 及び マンション購入の基礎知識
講 師： 齊藤 広子・ 中城 康彦 明海大学 開講日： 2007年12月14日（金）
講座内容：
契約前の重要事項とマンション購入の基礎知識を、やさしく解説します。
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講座テーマ 1-4： 土地購入の基礎知識
講 師： 中城 康彦 明海大学 開講日： 2007年12月14日（金）
講座内容：
売り建て住宅で起こる土地に関するトラブルを解説します。
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■ 講座番号（２） 暮らしのための住まいー建築計画 ■
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講座テーマ
2-1： 優良な住宅と性能の基礎知識
講 師： 齊藤 卓三 (財)ベターリビング 開講日： 2007年11月16日（金）
講座内容： 住まいは、強さ・使いやすさ・美しさの共通の性能と、不動産および近隣環境を守る性能を説明し、現在制度として表示されている１０の基本的な性能を解説します。
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講座テーマ
2-2： 消費者から見た住まいづくりの問題
講 師： 河合 敏男 河合敏男法律事務所 開講日： 2007年12月14日（金）
講座内容： 消費者が陥りやすい欠陥住宅の実態とその原因を解説し、消費者が注意すべき住宅の契約。設計・工事などのポイントを解説します。
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講座テーマ
2-3： 事故のない住まいづくりー予防と改善
講 師： 直井 英雄 東京理科大学 開講日： 2007年11月17日（土）
講座内容： 毎日の暮らしの場、また一生過ごす生活の場では、転倒や衝突などのいろいろな事故による日常災害が起きます。その現象と原因、および注意点を解説します。
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講座テーマ
2-4： マンションの共用部分（防犯とコミュニティー）
講 師： 瀬渡 章子 奈良女子大学 開講日： 未定
講座内容： ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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講座テーマ
2-5： 温暖化する地球にいきる住まい―省エネルギー・環境共生
講 師： 高井 啓明 ㈱竹中工務店 開講日： 2008年2月16日（土）
講座内容： 地球環境を大切にする時代の住まいの技術と生活の省エネルギーや環境共生に関する工夫を、最先端の建設技術を紹介し解説します。
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講座テーマ
2-6： バリアフリーとユニバーサルな住まいづくり
講 師： 園田 眞理子 明治大学 開講日： 未定
講座内容： バリアフリーから誰にでもやさしい住まいづくりの時代です。その考え方、最新の住まいの実例を紹介し、解説します。
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講座テーマ
2-7： 子育てと働く女性のための住まい
講 師： 檜谷
美恵子 大阪市立大学 開講日： 未定
講座内容： 少子化の大きな要因に住まいの問題が指摘されています。特に働く女性の住まいで子育てに優しい住まいの考え方、実例を紹介し解説します。
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■ 講座番号（３） 住まいのハードウエア１ ■
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講座テーマ
3-1： 住まいの構造・構法とその不具合
講 師： 大野 隆司 東京工芸大学 開講日： 未定
講座内容： 構造とは住まいを支える骨組み・躯体をいい、構法とは屋根・床・壁・天井などの造りをいいます。最初にこの構造と構法の概要についてお話します。次に典型的な不具合についてお話しします。ここでいう不具合には欠陥・瑕疵などの"本来あるべき要件が欠けている"といったものだけでなく、経年変化によるもの、気候・使い勝手によるもの、など様々なものが含まれます。
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講座テーマ
3-2： マンションの設計
講 師： 平井 慎一 清水建設㈱ 開講日： 未定
講座内容： マンションの設計者がどのように購入者、消費者のために設計を工夫するか、その実例を紹介解説し、購入者のマンション評価のポイントを述べます。
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講座テーマ
3-3： 戸建て住宅の設計
講 師： 荻原 幸雄 ㈲翔建築設計 開講日： 2008年4月18日（金）
講座内容： 多数の一般的な注文住宅の専門家が、その経験から住まいづくりで失敗しない方法、住まいづくりで過度に期待してはいけないことを実例によって解説します。
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講座テーマ
3-4： 住まいの不都合とデザイン
講 師： 左奈田 三郎 積水ハウス㈱ 開講日： 2007年12月15日（土）
講座内容： 高度な住まいづくりの技術が普及すると、自然のエネルギーや、伝統的な住まいの恩恵がうしなわれてしまうことがある。新しい技術で悩む居住者の実態と、住まいのあり方を述べます。
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講座テーマ 3-5： 工業化住宅の設計－コンクリート系住宅の構造・構法
講 師： 吉兼 健悟 ㈱大成建設ハウジング ・ 橋口 裕文 ㈱大成建設
開講日： 2008年2月15日（金）
講座内容： コンクリートの工業化住宅は当初の課題を技術開発によって乗り越え、優れた完成品になっています。開発者がその苦労と今後の目標を解説します。
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講座テーマ
3-6： 戸建てのリフォーム
講 師： 松本 俊哉 （財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター 開講日： 2008年2月15日（金）
講座内容： 多数のリフォーム被害が報告されていますが、公共機関からリフォームの技術や被害に陥らないポイントを紹介します。
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講座テーマ
3-7： 住まいのディティールー裏と表
講 師： 上野 武 千葉大学 開講日： 未定
講座内容： 住まいの構法でもっとも難しい技術であるディティール（複数の互いに境界を持つ材料のつなぎ方）のいろいろな事例と課題を紹介し、解説します。
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講座テーマ
3-8： 戸建て住宅の・・不具合
講 師： 未 定 開講日： 2008年4月以降
講座内容： ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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■ 講座番号（４） 住まいのハードウエア２ ■
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講座テーマ
4-1： 設備の不具合と原因
講 師： 秋元 孝之 芝浦工業大学 開講日： 未定
講座内容： 住まいの設備の種類、機能、耐久性、消費エネルギーなどの実態を明らかにし、各設備の問題となりやすい不具合現象とその原因を解説します。
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講座テーマ
4-2： 温熱環境とエアコンの知識
講師： 吉野 博 東北大学 開講日： 未定
講座内容： 夏の暑さ、冬の寒さなど温熱環境と居住者の健康の関係を解説し、健康に繋がるその制御の中心になるエアコンの使い方や注意点を述べます。
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講座テーマ
4-3： マンションー漏水の現象と対処
講 師： 渡邊 博司 ㈱竹中工務店 開講日： 2008年3月15日（土）
講座内容： 住まいは雨や風を防ぎ、生活を守る基本的な役割がありますが、漏水は上から来る雨、暴風時の横から来る雨、住宅内の配管や衛生設備からくる水など、住まいの基本的な機能を侵すものである。その現象と対処の方法をお話します。
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講座テーマ
4-4： 騒音の現象と対処
講 師： 山田 由紀子 明治大学 開講日： 2008年1月19日（土）
講座内容： 上階の居住者の足音、周辺のトイレの排水音など、代表的な騒音はマンションのトラブルの原因です。どのような建築性能であれば、騒音を防止できるかなどの技術と生活の工夫を述べます。
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講座テーマ
4-5： アレルギーとシックハウス
講 師： 石黒 武・天野 賢太郎 ㈱竹中工務店 開講日： 2008年2月16日（土）
講座内容： 人工的な材料に取り囲まれ、エアコンで空気や熱を制御されている現代の住まいは、非常に複雑な関係でシックハウスとなり、アレルギー反応が発生します。
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講座テーマ
4-6： 結露―現象と対処
講 師： 未 定 開講日： 2008年4月以降
講座内容： ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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講座テーマ
4-7： 日照と日影―健康と生活
講 師： 澤地 孝男 国土交通省国土技術政策総合研究所 開講日： 2008年1月19日（土）
講座内容： 地球温暖化対策の鍵のひとつと言われる住宅の省エネルギー化、そして適度な心地よさを得るための方法に関する取り組みはここまで進んできました。自然エネルギー利用手法、建物外皮による熱コントロール手法、省エネ設備手法に類する計12種類の技術を採用する場合の注意点は何か、そして採用した場合の省エネルギー効果、そして経済性についてわかりやすく解説します。
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講座テーマ
4-8： 材料のよごれと耐久性―外装材
講 師： 須山 清記 アワーブレーン環境設計㈱ 開講日： 未定
講座内容： ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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講座テーマ 4-9： 住まいの内装の選び方
講 師： 中村 正実 サーツ 開講日： 2008年2月16日（土）
講座内容： 住まいの内装材を決めて行くには、インテリアのテーストが大切ですが、材料のコストとよごれや摩耗などへの強さを十分に考慮して決めることが重要です。高価な材料でも、耐久性が良くないものがあります。部屋の用途に対応して、コストと耐久性をどう考えるかをお話しします。
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■ 講座番号（５） 街・集団の暮らしー建築計画 ■
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講座テーマ
5-1： マンション計画と地域まちづくり
講 師： 高田 光雄 京都大学 開講日： 未定
講座内容： 地域社会とマンションの関係から様々なトラブルが発生している。また、地域になじんだマンションのあり方や法令による規制や誘導のあり方も模索されています。本講座では、地域と共有できるマンションや建築規制の変更への対応について、具体的事例を引用しながら解説します。
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講座テーマ
5-2： 集合住宅の再生
講 師： 鈴木 雅之 千葉大学 開講日： 未定
講座内容： マンションや団地が、長い時間を経て、再生が必要な時期を迎えています。大規模改修や建て替えなど、慣れ親しんだ街や集合住宅に住み続けるための再生方法につい
て、実例によって解説していきます。
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講座テーマ
5-3： 密集市街地における住まい・まちづくり
講 師： 高田 光雄 京都大学 開講日： 未定
講座内容： 密集市街地では住まいの建替や増改築に様々な制約があります。本講座では、密集市街地における細街路と住まいの関係の概説を基礎として、まちづくりと連携した住まいづくりの手法や密集市街地に適した住まいの計画について具体的事例を紹介しつつ解説します。
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講座テーマ
5-4： まちの温熱環境と省エネルギー
講 師： 梅干野 晁 東京工業大学 開講日： 2008年1月18日（金）
講座内容： 脱ヒートアイランド都市の実現！ そのためには周囲への環境負荷をできるだけ小さくし，快適な生活環境が形成される街づくりを実現しなければなりません。はじめに，今日の都市にはいかに熱があふれているか，人工衛星，航空機，そして地上で収録した熱画像で，都市から街中の生活空間における実態を可視化して示します。次に，街の中でヒートアイランド現象を引き起こす具体的な要因を整理した上で，様々な緑化手法や蒸発冷却手法などの効果を熱収支シミュレーションで予測・評価するとともに，どのような街が生まれるか，その姿を3D-熱CADで描きます。
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講座テーマ 5-5： まちなみ・景観形成手法
講 師： 大谷 宗之 ミサワホーム株式会社 開講日： 2008年1月18日（金）
講座内容： 近年、我が国でも景観に関する議論が活発に行なわれているが、本講座では私たちの最も身近で且つ重要な住宅地のまちなみに焦点を当て、その成り立ちから現在の住宅地が抱えている課題をひも解きながら、快適で魅力的な景観形成について、施主・居住者の視点と設計・計画者の視点の両面から、進むべき方向とその将来像について考えます。
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■ 講座番号（６） 建維持管理・修繕、リフォーム ■
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講座テーマ
6-1： マンション管理、定期修繕と大規模修繕
講 師： 齊藤 広子 明海大学 開講日： 未定
講座内容： ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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講座テーマ
6-2： 街中高経年小規模マンションの再生
講 師： 柴原 達明
一級建築士事務所集住計画 開講日： 2007年12月15日（土）
講座内容： 電話で寄せられる住まいの相談について、相談件数、相談内容（住宅の不具合事象、不具合部位、シックハウス等）の概況を紹介し、あわせて指定住宅紛争処理機関（弁護士会）が扱っている性能評価住宅に関する紛争処理の現状について解説します。
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講座テーマ
6-3： 大規模修繕の実態
講 師： 藤木 良介 ㈱スペースユニオン
開講日： 2008年2月16日（土）
講座内容： 多くのマンションが大規模修繕の時期を迎えてきています。豊富な大規模修繕の経験と実績から、実態を詳しくお話しします。
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■ 講座番号（７） トラブルの実態 ■
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講座テーマ
7-1： 住まい相談と紛争処理の現状
講 師： 工藤 忠良 (財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター 開講日： 2008年3月15日（土）
講座内容： 電話で寄せられる住まいの相談について、相談件数、相談内容（住宅の不具合事象、不具合部位、シックハウス等）の概況を紹介し、あわせて指定住宅紛争処理機関（弁護士会）が扱っている性能評価住宅に関する紛争処理の現状について解説します。
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講座テーマ
7-2： 市民のクレーム・トラブルの実態
講 師： 小林 文香 広島女子学院大学 開講日： 2008年3月15日（土）
講座内容： ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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講座テーマ
7-3： 紛争の実態
講 師： 畔上 廣司 ㈲畔上建築設計事務所 開講日： 2008年3月15日（土）
講座内容： ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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■ 講座番号（８） 地震と構造 ■
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講座テーマ
8-1： 我が家の耐震診断・耐震改修
講 師： 杉山 義孝 (財)日本建築防災協会 開講日： 2007年11月16日（金）
講座内容： 頻発する大地震で、多くの戸建て住宅の被害が伝えられている。専門家でないと、自宅がどの程度地震に強いかを診断するのは難しいと思っている過多が多いと思います。講座では、自分で自宅を診断する、本当に簡単な方法を、お教えします。
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講座テーマ
8-2： マンションの耐震改修・耐震改修
講 師： 杉山 義孝 (財)日本建築防災協会 開講日： 2007年12月15日（土）
講座内容： マンションなど共同住宅の耐震性について、耐震診断することの重要性と管理組合の運営を上手に行いつつ、耐震改修を進める方法について説明する。
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講座テーマ
8-3： 構造と住宅デザイン
講 師： 中田 捷夫 ㈱中田捷夫研究室 開講日： 2008年3月14日（金）
講座内容： 昔から建築家の設計は「住宅に始まり、住宅に終わる」と言われる。建築界をリードする著名な建築家が設計した集合住宅や個人住宅を、映像によって構造的側面から解説します。
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講座テーマ
8-4： 地震と構造技術―構造偽装マンション
講 師： 和田 章 東京工業大学 開講日： 2008年3月14日（金）
講座内容： 人間の寿命を遥かに越えた期間に一度しか起こらない大地震に耐える建築物の設計の考え方、構造設計者、法律、これを守る方法などについてやさしく話します
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■ 講座番号（９） 補講編―特別講義 ■
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講座テーマ
9-1： 構造偽装問題から住まいづくり支援学へ
講 師： 服部 岑生 千葉大学 開講日： 2008年4月以降
講座内容： ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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講座テーマ 9-2： 住宅行政
の課題と取り組み
講 師： 未 定 開講日： 未定
講座内容： ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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はじめに
